配偶房贷个税专项扣除的扣除年份是否按结婚证日期确定?

我和配偶有房贷,想申请个税专项扣除,但不确定扣除年份怎么算。听说要按结婚证日期来确定,可不太清楚具体是不是这样,也不知道这其中的规定到底是怎样的,所以想问问大家配偶房贷个税专项扣除的扣除年份是不是按结婚证日期来的。
张凯执业律师
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配偶房贷个税专项扣除的扣除年份并非简单地按结婚证日期来确定。首先,我们来了解一下房贷个税专项扣除的基本概念。房贷个税专项扣除是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人对符合规定的住房贷款利息进行扣除的一项政策。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里强调的是“实际发生贷款利息的年度”,而不是结婚证日期。


也就是说,只要是在符合首套住房贷款条件且实际产生贷款利息的期间,就可以进行扣除。如果夫妻双方在结婚前就已经各自购买了符合条件的首套住房,那么可以选择其中一套由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。


如果是婚后共同购买的首套住房,那么可以由夫妻双方约定,选择由其中一方扣除。所以,扣除年份的确定主要依据贷款利息实际发生的时间,而结婚证日期只是在判断夫妻关系以及扣除方式选择等方面有一定关联,但并非决定扣除年份的关键因素。

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