有房贷是否需要扣税?

我名下有套房子还在还房贷,听说房贷可能涉及扣税的情况,不太清楚是不是所有有房贷的人都要扣税,也不知道具体的规定是什么,想了解下有房贷到底需不需要扣税。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有房贷不一定需要扣税。这里所说的扣税,实际上是指住房贷款利息专项附加扣除,这是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项税收优惠政策。


住房贷款利息专项附加扣除是指,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。也就是说,只有符合首套住房贷款条件的房贷利息,才可以享受这种税收优惠。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


所以,如果你的房贷是首套住房贷款,并且你选择申报住房贷款利息专项附加扣除,那么就相当于减少了应纳税所得额,从而少缴纳个人所得税;若不符合首套住房贷款条件,或者你没有申报该专项附加扣除,那就不存在因为房贷而扣税(享受税收优惠)的情况。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有房贷可以抵扣多少个税?

我名下有一套正在还房贷的房子,听说房贷能抵扣个税,可我不知道具体能抵扣多少。我想了解下这方面的政策,看看能为我节省多少开支,希望有人能给我详细说说。

房贷抵税政策的细则是什么?

我买了房有房贷,听说房贷能抵税,但不太清楚具体政策。我想知道这个政策的细则,比如能抵多少税、需要满足什么条件、怎么申请抵税等,希望能了解清楚这些内容。

房贷扣税个人所得税的标准是什么?

我有一套正在还房贷的房子,听说还房贷可以在交个人所得税的时候扣除一部分,但是不清楚具体的扣除标准是怎样的。我想知道这个标准是怎么规定的,能扣除多少,需要满足什么条件,希望懂的人能给我讲讲。

房贷扣税选择单位扣还是综合扣更好?

我有房贷,听说可以扣税,但不知道是让单位扣好,还是进行综合扣好。我不太清楚这两种方式具体有啥区别,也不知道哪种能让我更划算,想了解一下该怎么选择。

房贷每年都能算个人所得税吗?

我贷款买了房,听说房贷在计算个人所得税的时候能有优惠。我不太清楚是不是每年都能把房贷算进个人所得税里进行抵扣,想了解下具体的规定是怎样的。

房贷是否只能抵扣一次个税?

我有一套房子在还房贷,听说房贷能抵扣个税。但我不太清楚这个政策,不知道是只要有房贷就能一直抵扣,还是一套房子只能抵扣一次个税。想了解下具体是怎样规定的。

扣税时房贷能抵多少?

我买了房有房贷,听说房贷能在扣税时抵扣,这样能少交点税。但我不太清楚具体能抵扣多少,也不知道抵扣有啥条件,想问问懂的人,给我详细说说这方面的情况。

房贷可以扣除个人所得税吗?

我买了房有房贷,听说房贷能扣除个人所得税,不太清楚具体咋回事。想了解下是不是真的能扣除,要是能的话,扣除标准是多少,需要满足啥条件,该怎么申请扣除呢?

是不是有房贷的都可以退税?

我有一套正在还房贷的房子,听说有房贷可以退税,我就想问问,是不是只要有房贷的人都能去申请退税啊?不太清楚具体的要求和情况,希望能了解一下。

个人所得税房贷能扣多少?

我买了房,申请了房贷,听说在申报个人所得税时房贷能扣除一部分。但我不太清楚具体能扣多少,也不知道扣除有什么条件和标准,希望了解下相关情况。

房贷是否可以减免个人所得税?

我买了套房子办了房贷,每个月还房贷压力挺大的。听说房贷能减免个人所得税,也不知道是不是真的。我就想问问,房贷到底能不能减免个人所得税呢?要是能的话,具体咋操作呀?

房贷个人所得税专项附加扣除是怎样的?

我买了房办了房贷,听说有房贷个人所得税专项附加扣除政策,但不太清楚具体情况。想知道这个扣除是怎么操作的,能扣多少,需要满足什么条件,希望了解相关法律规定和详细内容。

个人所得税专项扣除房贷是怎么回事?

我买了房,有房贷要还,听说能在交个人所得税的时候进行房贷专项扣除。但我不太清楚具体怎么操作,扣除标准是多少,需要满足什么条件。希望能了解一下相关情况,好合理规划自己的税务。

房贷扣税能扣多少年?

我买了房办了房贷,听说房贷能扣税,可不知道这个扣税政策能持续多久。是一直能扣,还是有时间限制呢?我很关心这个问题,想了解清楚,好提前规划家庭财务,不知道有没有懂这方面法律规定的朋友能给讲讲。

个人房贷每个月能抵扣多少?

我买了套房子,办了个人房贷。听说房贷利息可以在计算个税时抵扣,我不太清楚具体能每个月能抵扣多少。我是首套房贷款,想了解下这方面的规定,好提前规划一下自己的财务情况。

房贷可以减免多少个税?

我买了房,正在还房贷,听说房贷能减免个税,但不清楚具体能减免多少。我想知道这个减免额度是怎么计算的,是固定金额还是有其他计算方式,希望了解相关法律规定下的具体情况。

房贷是否可以免个税?

我买了套房子办了房贷,听说房贷能免个税,不太确定是不是真的。想了解下房贷到底可不可以免个税,要是可以的话,具体有啥条件和规定,该怎么操作呢?

个税专项扣除房贷是怎么回事?

我买了房有房贷,听说可以进行个税专项扣除,但是不太清楚具体怎么操作,扣除标准是多少,需要满足什么条件,所以想了解下关于个税专项扣除房贷的详细情况。

房贷扣除专项税能扣除多少钱?

我买了房,办理了房贷,听说有房贷专项税扣除政策。我不太清楚这个政策具体能让我扣除多少钱,是固定金额还是有其他计算方式呢?想了解一下相关情况。

房贷还完了是否还能抵扣个税?

我之前一直在用房贷抵扣个税,现在房贷已经还完了,不清楚之后还能不能继续用这个房贷来抵扣个税呢?想了解一下具体的规定。