《民法典》中主债务不成立时抵押有效吗?

我在处理一些涉及债务抵押的事情,不太清楚主债务和抵押之间的效力关系。想知道要是主债务最后被判定不成立,那之前设定的抵押还有没有效?希望能详细了解一下这方面的法律规定和判断依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。这意味着如果主债务不成立,作为从合同的抵押合同原则上也是无效的。比如,甲向乙借款,丙以自己的房产为甲的债务向乙提供抵押担保。若甲和乙之间的借款合同(主债务)因为一些原因,如双方意思表示不真实、违反法律法规强制性规定等而不成立,那么丙与乙之间的抵押合同通常也会无效。


不过在动产抵押方面,存在特殊情况。动产抵押权自抵押合同生效时设立,不以登记为生效要件。所以即便主债务不成立,抵押权作为物权属性仍优先于普通债权,这种情况下抵押权有可能是有效的。


此外,即使抵押合同被确认无效,如果债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。比如在抵押合同签订过程中,一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,那么有过错的这一方可能要对其他方因此遭受的损失进行赔偿。总之,主债务不成立时抵押是否有效不能一概而论,要综合多方面因素具体分析判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

民法典中没有主债权债务能否设立抵押?

我在处理一些经济事务,涉及到抵押相关问题。我不太清楚在没有主债权债务的情况下,能不能去设立抵押。想了解下从法律规定上来说,这种情况到底行不行,要是不行是为什么,希望能给详细讲讲。

主债权不成立的情况下,最高额抵押担保是否成立?

我最近涉及到一个经济纠纷,其中涉及到最高额抵押担保的问题。我发现主债权好像并不成立,所以很疑惑这种情况下最高额抵押担保能不能成立,希望能了解清楚相关法律规定和具体的判定依据。

主债权无效时抵押权还会有效吗

在涉及一些经济借贷活动中,我为别人的债务提供了抵押物做抵押。现在听说对方的主债权可能无效,我就特别担心,想知道这种情况下我的抵押权还有没有效啊,想了解这方面的具体法律规定是怎样的 。

《民法典》中规定房屋买卖合同无效时抵押是否有效?

最近在处理房屋相关事务,签了房屋买卖合同还做了抵押。但后来发现买卖合同可能无效,就很担心抵押的情况。想知道在《民法典》规定下,这种房屋买卖合同无效的情况下,抵押到底有没有效呢?对这方面法律规定不太清楚,希望能得到准确解答。

民法典下主债权不明时,担保合同是否生效?

我最近涉及到一个担保相关的事儿,遇到主债权不太明确的情况,心里没底。想知道这种情况下担保合同到底能不能生效,具体是怎么判断的,还想了解下相关法律依据是啥。

《民法典》规定债权能设置抵押权吗

我在处理一些经济事务时,涉及到债权和抵押权方面的问题。不太清楚按照《民法典》的规定,债权能不能设置抵押权。想具体了解一下这其中的法律规定是怎样的,希望能得到详细准确的解答。

抵押权不成立时抵押合同会生效吗

我在进行一项涉及抵押的交易,签了抵押合同但后来发现抵押权好像不成立。我就想知道,这种情况下之前签的抵押合同还有效吗?我不太懂这其中的法律关系,希望能了解一下在法律上是怎么规定和判定的。

主债权没成立的情况下,担保合同还能成立吗?

在一些经济往来中,涉及到了担保相关的事宜。但现在主债权还没有成立,不清楚这种情况下担保合同是否还能成立。想了解具体的法律规定以及背后的原理,以便明确在这类情况下各方的权利和义务。

在民法典的债权债务关系中,要怎样设立抵押权呢?

在一些经济往来中,经常会涉及到债权债务关系,为了保障债权的实现,有时需要设立抵押权。但不清楚具体该满足哪些条件,要走哪些流程,以及相关合同该怎么拟定等。想详细了解在民法典规定下,债权债务中设立抵押权的具体操作方法。

《民法典》规定能够抵押的财产有哪些?

我最近在处理一些经济事务,涉及到抵押相关的问题。想知道按照《民法典》的规定,到底哪些财产是可以用来抵押的呢?希望能详细了解一下具体的范围,以便在实际操作中避免出现问题。

民法典中没有房产证的抵押是否有效?

我最近碰到一个情况,有人想用没有房产证的房子来做抵押,我不太确定这种抵押在法律上是不是有效的。我想了解一下具体的法律规定,以及为什么会有这样的规定,希望能得到专业的解答。

《民法典》中欠款人无力偿还债务时可以做抵押吗?

我有个朋友之前借了些钱,现在确实没能力还了。他想着把自己的房子抵押给债权人,不知道在《民法典》的规定下,这种欠款人无力偿还债务的情况能不能做抵押呀?主要是想弄清楚有没有相关法律依据和限制。

民法典中债务还清后,抵押合同是否还有效?

我之前向别人借钱,为保证能还钱,把自己的房产做了抵押,签了抵押合同。现在我已经把钱还清了,但是不清楚这个抵押合同现在还有没有法律效力,会不会对我的房产还有什么限制,所以想了解下相关规定。

《民法典》中被抵押房产可以保全吗

我最近在处理一些涉及房产的法律事务,遇到了一个问题。有一处房产已经被抵押出去了,但现在又涉及到一些纠纷,我想知道在这种情况下,这处被抵押的房产能不能进行保全啊?我就是想弄清楚法律在这方面具体是怎么规定的 。

抵押合同在民法典中能否被办理赋予强制执行效力呢?

在一些涉及抵押合同的经济活动场景中,常常会疑惑是否能直接给抵押合同办理赋予强制执行效力。比如在借款时签订了抵押合同,当出现还款纠纷时,想知道能否依据抵押合同直接强制执行。具体想了解抵押合同与强制执行效力之间的关系以及相关法律规定。

主合同无效抵押权能成立吗

我之前和别人签了一份主合同,同时又签了一份关于这个主合同的抵押合同用来担保。现在主合同被判定无效了,我就想知道之前签的抵押权还能不能成立呀?我不太懂这方面的法律规定,想弄清楚自己在这种情况下的权益。

抵押合同无效的情况下借款合同还有效吗

我之前和别人签了借款合同,同时又签了抵押合同用来担保这笔借款。现在听说抵押合同可能无效,我就特别担心,想知道这种情况下我签的借款合同还有没有效啊?我主要就是想弄清楚抵押合同无效对借款合同效力到底有啥影响。

《民法典》中是否有关于担保合同的规定?

我最近在处理一些经济事务,涉及到需要签订担保合同。我不太清楚《民法典》里对担保合同是怎么规定的,想了解一下在《民法典》的框架下,担保合同到底是怎么一回事,它的具体规定有哪些,所以来问问。

《民法典》中是不是须经债权人同意才能转让债务?

我在处理一些经济事务时,涉及到债务转让这方面。不太清楚在《民法典》的规定下,债务转让是不是一定得经过债权人同意才行。想了解这其中具体的法律要求和规定是怎样的,希望能得到准确的解释。

《民法典》中债权转让后抵押权会同时转让吗

我在处理一些涉及债权的事务,对其中抵押权的问题不太清楚。我有一笔债权想要转让出去,同时这笔债权还有相应的抵押物。我想知道,按照《民法典》的规定,我把债权转让后,抵押权是不是也会同时跟着转让给对方啊?主要想弄明白这两者之间在转让上的关系。