婚后拆迁房是否算夫妻共同财产？
我结婚后家里的房子拆迁了，现在得到了拆迁房。我不太清楚这拆迁房在法律上算 不算我和我配偶的共同财产，毕竟涉及到之后的一些权益问题，想知道法律是怎么规定的，希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
要判断婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产，需要依据不同情况来确定。
首先，我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如果拆迁的房子是夫妻一方的婚前个人财产，并且在拆迁时没有考虑另一方的因素，比如没有因为另一方的户口等原因而获得额外的拆迁利益，那么拆迁后获得的房子通常还是属于原房产所有人的个人财产，不算夫妻共同财产。例如，一方在结婚前就拥有一套房子，婚后该房子拆迁，按照原房屋面积进行补偿得到了新的拆迁房，这种情况下新的拆迁房就属于婚前财产所有人。
然而，如果拆迁的房子是夫妻双方婚后共同购买或者建造的，那毫无疑问，拆迁后得到的房子属于夫妻共同财产。另外，即使拆迁的房子是一方的婚前财产，但在拆迁过程中考虑了另一方的因素，比如按照家庭人口数量进行安置，另一方作为家庭成员获得了相应的份额，那么这部分份额对应的房产价值就属于夫妻共同财产。比如，拆迁政策规定按照家庭人口每人一定面积进行安置，夫妻双方因为 人口因素多获得了一部分面积的拆迁房，这部分多出来的面积对应的房产价值就属于夫妻共同财产。
相关问题
为您推荐20个相关问题