婚前房产加了女方名字是否算共同财产？
我男朋友在婚前买了套房子，现在他打算在房产证上加我的名字。我想知道，一旦加上我的名字，这套房子是不是就属于我们的共同财产了？以后要是有什么变故，我在这套房子上有多大权益呢？
展开
共1位律师解答
从法律层面来讲，婚前房产加了女方名字通常是算共同财产的。 在理解这个问题之前，我们先明确一下共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的关键在于，法律认可夫妻双方对于财产的一种约定和处分行为。 当男方在婚前购买了房产，这原本属于男方的个人婚前财产。但是，当男方自愿在房产证上加上女方的名字时，这一行为在法律上被视为一种赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。男方加女方名字，女方接受，就形成了一个有效的赠与合同。 一旦赠与完成，房产登记上有了女方的名字，就意味着女方成为了该房产的共有人。这时候，房产就不再单纯是男方的婚前个人财产，而是转变为夫妻双方的共同财产。在婚姻关系存续期间，双方对该房产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。 不过，需要注意的是，如果双方对于该房产有特别的约定，比如约定了各自的份额，那么在分割房产时就会按照约定来处理。要是没有特别约定，一般情况下会按照共同共有来处理，也就是在离婚等需要分割财产时，法院会综合考虑各种因素，如双方对房产的贡献大小等，来合理确定分割的比例。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系