未批先征都是违法征地拆迁吗

在我国，一般情况下未批先征属于违法征地拆迁行为。按照土地管理法规定，土地征收要遵循“批实用”原则，就是得先获得批准才能占用土地，没有批准就先行占用，那就是非法征地。比如《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

如果违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，要限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，还可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，要依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

不过，在一些特殊情况下，比如最高院判例中，李某诉山东省某县人民政府、山东省某县某村委员会违法占地行政赔偿一案，针对行政机关未经批准即征收涉案土地的行为，若撤销该行政行为将会给社会公共利益造成重大损害，人民法院可以在判决确认该行政行为违法的同时，责令行政机关补办征收土地手续，一并对被征收人履行补偿安置义务。

要是遇到未批先征的情况，民众可以积极搜集相关证据，向地方人民政府土地行政主管部门投诉举报，或者寻求警方协助，也可以通过申请信息公开，收集征收过程中可能存在的违规事项，同时，也有权就此提起行政诉讼来维护自身合法权益。

相关概念：

批实用原则：是指土地征收必须先获得批准才能实际使用土地，强调了审批程序在土地征收中的重要性和前置性。

行政处分：是指国家机关、企事业单位对所属的国家工作人员违法失职行为尚不构成犯罪，依据法律、法规所规定的权限而给予的一种惩戒 。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。