物管费是物业费吗？
我收到物业的缴费通知，上面写着物管费。我一直以为交的是物业费，不太清楚物管费和物业费是不是一回事。我就想弄明白这俩费用到底是不是一样的，如果不一样，区别又在哪里呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在日常生活中，物管费和物业费经常被大家提及，很多人会有疑问它们是不是同一回事。实际上，从法律角度和实际意义来讲，物管费和物业费本质上是同一个概念。
物业费，简单来说，就是业主为了享受到物业服务企业提供的一系列服务，而向其支付的费用。物业服务企业依据和业主签订的物业服务合同，为小区提供诸如卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等多种服务，业主则需要按照合同约定缴纳相应的费用。
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。而在这些合同中，通常会明确约定业主需要缴纳的费用名称，可能是“物业费”，也可能是“物管费”，但实质都是用于支付物业服务企业提供服务的报酬。
所以，虽然叫法不同，但物管费和物业费所指向的是同一种费用，都是业主为了获得物业服务而支付给物业企业的费用。业主在遇到缴费通知时，不管上面写的是物管费还是物业费，都应该按照合同约定及时缴纳，以保证小区物业服务的正常开展。