高空坠物砸坏车辆物业有责任吗

车停在小区里被高空坠物砸坏了,想知道物业在这种情况下有没有责任。不清楚物业具体有哪些管理义务,也不了解相关法律规定,就想弄明白到底物业需不需要对车辆的损坏负责,要是有责任的话该怎么要求物业承担 。
张凯执业律师
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高空坠物砸坏车辆,物业是可能有责任的。


首先来说,物业如果作为提供有偿车辆保管服务的保管人,要是没尽到安全保障义务,导致业主车辆被高空坠物损坏,那物业就得承担赔偿责任。这就好比你把东西交给别人保管,对方有义务保证东西的安全,如果没做到,那肯定得负责。


另外,物业作为建筑物管理人,同样有义务保障小区安全。《民法典》第一千二百五十四条规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物、坠物情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。比如说,物业应该设置一些警示标识提醒业主不要高空抛物,安装监控设备以便在发生问题时能找到责任人等,如果没有做这些必要的措施,那么物业就存在过错,要承担相应责任。


要是经过调查难以确定具体侵权人,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。同时,在这种情况下,如果物业没有尽到上述安全保障义务,也需要承担责任。


如果和物业协商不成,且难以调查到实际侵权人,车主可以收集好相关证据,比如车辆受损照片、小区现场情况等,以物业公司和可能实施加害行为的建筑物使用人为共同被告,向法院提起诉讼,由法院依法作出判决。


相关概念:

安全保障义务:就是指特定的人基于特定的关系,在特定的情形下,应当采取一定的措施来保障他人的人身和财产安全。

按份责任:是指两个以上责任人分别仅按各自份额向债权人承担清偿的民事责任。

连带责任:是指依照法律规定或者当事人约定,两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担,并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。

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