拆迁从评估之日起是否不收房租？

在探讨拆迁从评估之日起是否不收房租这个问题时，我们需要从多个角度进行分析，并且依据相关的法律规定来判断。首先，要明确房屋租赁关系是基于租赁合同建立的，这是一种具有法律效力的约定。在合同有效的情况下，双方都应该按照合同中的条款来履行各自的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。一般来说，只要在租赁期间，房屋仍然能够满足基本的居住或使用需求，租客就有义务按照合同约定支付租金。房屋评估只是拆迁程序中的一个环节，它本身并不直接导致租赁关系的终止或者租金支付义务的免除。

然而，如果在评估之后，因为拆迁相关的行为，例如拆迁方进行了一些施工导致房屋无法正常使用，影响了租客对房屋的占有和使用权益，那么情况就会有所不同。依据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时，如果是因为出租人的原因（如配合拆迁施工等）使得房屋不能正常使用，租客可以要求减少租金或者不支付租金。

另外，如果租赁合同中对拆迁相关情况有特别约定，比如明确规定从评估之日起或者拆迁程序启动后租金的处理方式，那么就应当按照合同约定来执行。因为合同约定具有优先性，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都要遵守合同条款。所以，不能一概而论地说拆迁从评估之日起就不收房租，要综合考虑合同约定、房屋实际使用情况等多方面因素。