租房期间遇到征地租金能退吗

租房期间遇到征地，租金能不能退，需要分情况来看。

首先，如果租赁合同中有明确约定，在遇到征地等特殊情况时租金如何处理，那就按照合同约定来办。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方都有法律约束力。这在《中华人民共和国民法典》中也有相关规定，依法成立的合同，自成立时生效 ，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

要是合同没有相关约定，一般来说，征地这种情况可能被视为不可抗力或情势变更。由于这是不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致租赁合同无法继续履行或者部分无法履行。在这种情况下，租户有权解除合同，并要求房东退还尚未实际使用租赁房屋期间的租金。根据《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

另外，租户还可以和房东友好协商。毕竟协商解决既能节省时间和精力，也有利于维护双方关系。比如，双方可以商量一个折中的方案，部分退还租金等。

总之，不能一概而论说租金一定能退或者不能退，要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况等因素。如果和房东无法协商解决，也可以通过法律途径，比如向法院起诉来维护自己的合法权益。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像自然灾害、政府征收等都可能属于不可抗力。

情势变更：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。