按份共有人未经其他共有人同意把房子出租有效吗？

按份共有是指两个或以上的人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。在按份共有的房屋中，各共有人对自己的份额享有独立的所有权，可以自由处分，但涉及到整个共有物的重大事项，通常需要经过一定比例或全体共有人的同意。

对于按份共有人未经其他共有人同意把房子出租的情况，需要分情况来看。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。这里的出租行为是否属于“处分”或者“重大修缮、变更性质或者用途”在法律上没有绝对明确统一的界定。

如果出租行为并没有对房屋造成实质性的损害，没有改变房屋的性质和用途，并且从常理和经济角度来看是合理利用房屋以获取收益的行为，那么即使未经其他共有人同意，租赁合同也可能被认定为有效。因为租赁并不转移房屋的所有权，只是让渡了一定期限的使用权，这种情况下承租人基于对出租人的合理信赖而签订合同，其权益也应当受到一定保护。

然而，如果其他共有人能够证明该出租行为损害了他们的合法权益，比如打乱了他们对房屋的使用计划，或者按照共有人之间事先的约定不允许擅自出租等，那么其他共有人可以向法院请求认定该出租行为无效或者要求出租人承担相应的赔偿责任。

如果遇到按份共有人未经同意出租房屋的情况，其他共有人首先可以与该共有人进行协商，要求其停止侵权行为或者对收益进行合理分配。若协商不成，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。