按份共有人不同意卖房怎么办？

在按份共有的房产关系中，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。当部分按份共有人不同意卖房时，处理方式要依据相关法律规定。

根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。也就是说，如果主张卖房的按份共有人所占份额达到三分之二以上，那么即使有其他按份共有人不同意，主张卖房的共有人也有权处分该房产。在这种情况下，可以通过合法的途径，比如与买家签订买卖合同等方式来出售房屋。

然而，如果主张卖房的按份共有人所占份额未达到三分之二，那么就不能擅自卖房。此时，如果不同意卖房的共有人的行为严重损害了其他共有人的利益，比如导致房产闲置贬值等，主张卖房的共有人可以向人民法院提起诉讼，请求分割共有财产。根据《民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。分割共有财产的方式可以是折价、拍卖或者变卖等，将所得价款按照各自的份额进行分配。

此外，共有人之间可以尝试进行协商沟通，了解不同意卖房的共有人的顾虑和诉求，看是否能够通过其他方式解决问题，比如给予不同意卖房的共有人一定的经济补偿等，以达成卖房的共识。