按份共有人是否享有优先购买权？

按份共有人是享有优先购买权的。所谓按份共有，就是两个或两个以上的人按照各自的份额，对一项财产共同享有所有权。比如，甲、乙、丙三人按份共有一套房子，甲占 40%的份额，乙占 30%的份额，丙占 30%的份额。

优先购买权，简单来说，就是在按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额时，其他按份共有人在同等条件下，有优先于其他人购买该份额的权利。这里的“同等条件”，一般是指价格、付款方式、付款期限等方面都相同。

《中华人民共和国民法典》第三百零五条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。” 这就从法律层面明确赋予了按份共有人优先购买权。

当按份共有人要转让其份额时，应当将转让条件及时通知其他按份共有人。其他按份共有人在接到通知后，需要在合理期限内行使优先购买权。如果在合理期限内不行使，就会丧失该权利。比如，甲要转让自己 40%的份额，他要把转让价格、付款方式等条件告知乙和丙，乙和丙如果想购买，就要在合理时间内表示。

不过，优先购买权也不是无限制的。如果其他按份共有人主张优先购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求，就不能得到支持。同时，如果按份共有人之间另有约定的，按照约定处理。