房屋的承租人是否享有优先购买权？

房屋的承租人通常是享有优先购买权的。优先购买权是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

这意味着，当房东要卖你所承租的房屋时，他需要提前合理的时间通知你。在你和其他购买者给出的购房条件相同的情况下，你有优先购买该房屋的权利。不过，如果房屋存在按份共有人，按份共有人的优先购买权优先于承租人；或者房东是把房子卖给自己的近亲属，比如父母、子女等，这种情况下你就不能行使优先购买权。

同时，如果你在房东通知你之后的十五天内，没有明确表示要购买该房屋，那么法律上就会认为你放弃了这个优先购买的权利。所以，在得知房东卖房消息后，你要及时表明自己的态度，维护自己的合法权益。