信用卡征信有问题，房子有抵押贷款，房子还能买卖吗？

信用卡征信有问题以及房子有抵押贷款的情况下，房子通常还是可以买卖的，但可能会面临一些限制和复杂的程序。

首先，信用卡征信问题主要影响的是个人的信用记录和信用评级。银行等金融机构在审批贷款等业务时会参考征信情况。如果征信不良，可能会影响到后续买家申请贷款购买该房屋。比如，银行可能会因为卖家征信问题，对买家的贷款审批更加严格，甚至拒绝贷款申请。

其次，关于房子有抵押贷款的情况。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。也就是说，在抵押期间，房子是可以买卖的，但需要通知抵押权人（一般是银行）。如果银行认为转让可能损害其抵押权，有权要求卖家提前清偿债务或者提存价款。

在实际操作中，常见的做法是卖家需要先取得抵押权人的同意，或者用买家的购房款提前偿还抵押贷款，解除抵押登记后，再办理房屋过户手续。如果无法提前还清贷款，也可以通过一些其他方式，比如与银行协商办理转按揭手续等。但转按揭手续需要银行的配合，且不同银行的政策可能有所不同。

总之，虽然信用卡征信有问题且房子有抵押贷款的情况下房子可以买卖，但需要谨慎处理相关事宜，充分了解相关法律规定和银行政策，以避免可能出现的法律风险和经济损失。