租赁合同有优先续租权吗？

在租赁合同中，优先续租权指的是在租赁期限届满后，原承租人在同等条件下，享有优先于其他第三人与出租人再次签订租赁合同的权利。

不过，优先续租权并不是法定权利，也就是说，在法律里并没有强制规定租赁合同到期后承租人一定有优先续租权。它主要依据当事人之间的约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，这里面并没有将优先续租权列为必备条款。

如果租赁合同中明确约定了承租人有优先续租权，那么在租赁期限届满时，只要承租人愿意在同等条件下续租，出租人就应当将租赁物继续出租给承租人。例如，合同里写明“租赁期限届满，在同等条件下，承租人享有优先续租权”，这就赋予了承租人该项权利。

要是合同中没有约定优先续租权，那么在租赁期限届满后，原承租人就不享有法定的优先续租权。此时，出租人有权自主决定是否与原承租人续租，以及和谁签订新的租赁合同。

所以，你需要先查看你和房东签订的租赁合同中是否有关于优先续租权的条款。如果有，你可以主张优先续租；如果没有，你只能和房东协商续租事宜，房东有权拒绝你的续租请求或者提高租金等条件。