房屋租赁收入是否属于净服务收入？

要判断房屋租赁收入是否属于净服务收入，我们得先弄明白这两个概念。

房屋租赁收入，简单来说，就是房东把房子租给别人，从租客那里收到的租金。这是基于房东对房屋的所有权，将房屋的使用权在一定期限内让渡给租客而获得的经济回报。

净服务收入，通常是指企业或个人在提供服务的过程中，扣除了与服务相关的成本、费用之后所剩下的收入。这里强调的是服务的提供，比如酒店为客人提供住宿服务、律师为客户提供法律咨询服务等，在扣除了提供这些服务所花费的成本后得到的就是净服务收入。

从法律规定来看，虽然没有明确条文直接说房屋租赁收入就是净服务收入，但可以从相关规定中分析。根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，房屋租赁是一种典型的租赁合同关系，房东的主要义务是提供符合约定的房屋供租客使用，租客的主要义务是支付租金。这更倾向于是一种财产租赁关系，而非服务提供关系。

所以，房屋租赁收入并不属于净服务收入。它是基于财产租赁产生的收入，和提供服务扣除成本后得到的净服务收入有着本质的区别。在实际的财务和税务处理中，两者也是按照不同的规则来处理的。