个人出租房屋是否必须开发票?
我把自己的一套房子租出去了,租户要求我开发票,但我不太清楚这是不是必须的。我担心开发票会有一些麻烦和费用,也不确定不开发票会不会有法律风险。所以想问问,个人出租房屋是不是必须要开发票呢?
展开


个人出租房屋并非绝对必须开发票,这要分情况来看。 从法律层面来讲,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。个人出租房屋属于提供租赁服务并取得收入的经营活动,从规定上来说,在租户要求开具发票时,房东有义务开具。 然而,如果租户没有提出开具发票的要求,房东通常可以不主动开具。不过,即使不开具发票,房东取得的租金收入也属于应税收入,需要按照相关税收法律法规的规定,申报缴纳相应的税款,如增值税、个人所得税、房产税等。 若房东拒绝为提出合理要求的租户开具发票,租户有权向税务机关进行举报。税务机关在查证属实后,会责令房东限期改正,还可能根据情节轻重,对房东处以1万元以下的罚款。所以,为了避免潜在的法律风险和不必要的麻烦,建议在租户要求时,房东按规定开具发票。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




