question-icon 从租房产税是收到租金才交吗?

我有一套房子出租出去了,租户是按季度给我付租金。我不太清楚从租房产税的缴纳时间,是必须收到租金才要交这个税,还是有其他规定呢?想了解下具体的缴纳时间要求。
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  • #从租房产税
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从租房产税并不一定是收到租金才交,其纳税义务发生时间有明确的法律规定。 从租计征房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定,房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 关于纳税义务发生时间,依据相关规定,如果是将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;对于自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税;纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。 所以,即便没有实际收到租金,只要满足出租、出借房产之次月这一条件,纳税义务就已发生,需要按照规定缴纳从租房产税。当然,具体的纳税申报和缴纳,还需遵循当地税务部门根据上述法规所确定的具体细则和要求。 在实际操作中,企业或个人应密切关注当地税务机关关于房产税纳税期限的规定,及时准确地进行纳税申报和缴纳,避免因未按时缴纳而产生滞纳金或其他税务风险。

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