租金收入房产税纳税义务发生时间是什么时候？

租金收入房产税纳税义务发生时间在法律上有明确规定。首先，我们来解释一下房产税，简单来说，房产税就是对房屋产权所有人征收的一种财产税，当你把房子租出去获得租金收入时，就涉及到缴纳房产税的问题。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》以及相关税收政策规定，对于出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。而纳税义务发生时间又分为不同情况。

如果是将原有房产用于生产经营，那么从生产经营之月起，就需要缴纳房产税。这意味着，一旦你把房子投入生产经营使用，比如出租给别人开店、办公等，这个月就开始有纳税义务了。

要是自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。也就是说，房子建成后的下一个月开始，你就需要承担缴纳房产税的责任。

委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。当房屋建设完成并办理好验收手续后，从下个月开始就要履行纳税义务。

对于纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。当开发商把房子交付给你，你再将其出租获取租金时，从交付的下一个月开始计算纳税时间。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。只要你把房子交给租户使用了，下个月就需要就租金收入缴纳房产税。 总之，准确确定纳税义务发生时间对于纳税人来说非常重要，一定要按照规定及时缴纳税款，避免产生税务风险。