房产税纳税义务发生时间是如何规定的？

房产税的纳税义务发生时间在不同情形下有不同规定。下面为您详细介绍：

对于将原有房产用于生产经营的情况，从生产经营之月起，就需要缴纳房产税。简单来说，如果您把自己的房子用来开公司或者进行其他生产经营活动，那么从您开始在这个房子里开展生产经营活动的那个月，就产生了缴纳房产税的义务。依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》，该条例明确规定了这一纳税义务起始时间。

若是自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。比如您自己盖了一栋房子准备用于做生意，房子盖好后的下个月起，就需要开始缴纳房产税了。这也是遵循相关的房产税法规规定。

委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。就是说您找了施工队帮您建房子，等房子建好验收合格后的下个月，您就得开始履行房产税的纳税义务。同样，这也是有明确的法律条文支持的。

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。当开发商把新建的商品房交给您使用后的下个月，您就需要考虑缴纳房产税了。这是基于对房产交易过程中纳税义务时间的合理规定。

购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。如果您购买的是已经存在的二手房，在办理完产权过户等手续，拿到房产证后的下个月起，就产生了房产税纳税义务。

出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。就像您把房子租给别人，从把房子交给租客使用的下个月开始，您就要缴纳房产税。这是根据房产税对于租赁等情况纳税义务发生时间的规定。

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房地产企业如果把自己开发的房子用于自己使用、出租或者出借给他人，也是从房子开始使用或者交付的下个月起缴纳房产税。