租赁收入增值税纳税义务的发生时间是什么时候？

要确定租赁收入增值税纳税义务的发生时间，我们得先了解纳税义务发生时间的基本概念。简单来说，纳税义务发生时间就是纳税人产生纳税责任的那个时间点，从这个时间开始，纳税人就有义务按照规定缴纳相应的税款。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条规定，销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。对于租赁服务，按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

这就意味着，如果您在租赁业务中，提前收到了租金，那么收到预收款的当天，增值税纳税义务就产生了，您需要在规定的纳税申报期内进行申报纳税。

如果没有采取预收款方式，而是按照合同约定的收款日期收取租金，那么纳税义务发生时间就是合同约定的收款日期。即使在合同约定收款日期，您没有实际收到租金，也需要确认增值税纳税义务并进行申报纳税。

要是既没有收到预收款，合同也没有约定收款日期，那么纳税义务发生时间为服务完成的当天。也就是说，当租赁服务结束时，您就需要确认增值税纳税义务并缴纳税款。