从租计征房产税是按月还是按次呢？

从租计征房产税，是指根据房产租金收入来计算应缴纳的房产税。在我国，关于从租计征房产税是按月还是按次缴纳，不同地区有不同的规定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。不过，该条例并未明确规定纳税期限是按月还是按次。

在实际操作中，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。一些地区为了便于征管和纳税人申报纳税，规定从租计征房产税按月缴纳。这样做的好处是可以让税收收入更加均衡地入库，也方便纳税人将纳税义务分散到每个月，减轻一次性缴纳的负担。例如，企业或个人每月取得租金收入后，就在当月按照规定计算并缴纳房产税。

而有的地区则允许按次缴纳。按次缴纳适合租金收入不稳定、不规律的情况。比如，某套房产偶尔出租一次，每次出租的时间和租金金额都不确定，在这种情况下，纳税人可以在每次取得租金收入后，按规定计算缴纳房产税。

所以，要确定从租计征房产税是按月还是按次，纳税人需要咨询当地的税务机关，了解所在地区的具体规定，并按照规定的期限和方式进行纳税申报和缴纳。