租房属于继续性义务还是非继续性义务？

要判断租房属于继续性义务还是非继续性义务，首先得明白这两个概念。继续性义务是指随着时间的推移不断履行的义务，其履行不是一次性完成，而是在一定期间内持续进行。比如租赁、保管等合同，义务人的给付行为需要持续一段时间。而非继续性义务，通常是指一次性履行完毕的义务，比如买卖合同中交付货物和支付货款，双方的主要义务在交易完成时就结束了。

从法律规定来看，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租房合同里，出租人有在租赁期间持续让承租人使用房屋的义务，承租人有在租赁期间按时支付租金的义务。这种义务的履行是随着时间逐步进行的，并非一次性完成。

比如，一个租户和房东签订了一年的租房合同，房东要在这一年里保证租户能够正常使用房屋，租户则要按照约定每月或者每季度支付租金。这就体现了义务的持续性。如果中途出现违约等情况，违约方需要承担相应的违约责任，这也进一步说明了租房义务的继续性。

所以，租房属于继续性义务。在租房过程中，双方的权利和义务是在整个租赁期间持续存在并不断履行的。