安置房不动产权证违法吗？
我家有套安置房，拿到了不动产权证，但有人说这个证可能是违法的。我不太懂这方面的法律，想知道安置房办理的不动产权证到底合不合法啊？心里一直有点担心，怕之后会有麻烦。
张凯执业律师
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要判断安置房不动产权证是否违法，需要分情况来看。
首先，我们来了解一下安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，合法合规建设和分配的安置房，其不动产权证是合法有效的。
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。如果安置房的建设经过了合法的审批手续，包括取得土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并且在房屋建成后通过了相关部门的竣工验收，那么按照规定进行不动产登记并取得的不动产权证就是合法的。
然而，如果安置房建设过程中存在违法违规行为，比如未取得合法的土地使用权，或者建设过程中违反了规划要求等，那么在这种情况下办理的不动产权证可能存在问题。在这种情况下，可能会根据具体的违法情形，由相关部门依法处理，例如撤销登记等。
另外，在安置房分配过程中，如果存在欺诈、隐瞒等违法手段获取不动产权证的情况，也会导致产权证的合法性受到质疑。一旦查实，相关部门有权撤销该不动产权证。所以，不能一概而论地说安置房不动产权证违法，要具体结合安置房的建设和登记情况来判断。