安置房都有证吗？
我家的房子被拆迁了，分了套安置房。我听说有的安置房能办证，有的不能，有点担心我家这安置房到底能不能拿到证。想问下是不是所有安置房都有证呢？
张凯执业律师
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安置房并非都有证。我们先来了解一下安置房，它是政府为了城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，给被拆迁住户安置所建的房屋。
要判断安置房是否能有证，得看其性质。一般来说，因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类安置房的产权虽然属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。不过，在符合规定的时间等条件后，通常是可以办理房产证的。比如《不动产登记暂行条例》规定，只要是合法建造、能够确定权属的房屋等建筑物、构筑物，都可以依照本条例的规定办理不动产登记。
而有些安置房可能存在手续不齐全等问题，比如没有合法的土地使用手续、建设规划手续等，这种情况下就很难办理房产证。像是违反了《城乡规划法》相关规定建设的安置房，就无法顺利完成产权登记。所以，安置房能不能有证要根据具体情况来判断。