单位产权房遗嘱公证有效吗

单位产权房遗嘱公证一般是无效的。

首先来了解一下遗嘱公证，它是对遗嘱人处分自己个人合法财产的意思表示进行公证。也就是说，能用来做遗嘱公证的财产得是立遗嘱人自己合法拥有的。

单位产权房，从名字就能看出来，产权是属于单位的，居住的人通常只有使用权，而没有所有权。《中华人民共和国民法典》规定，遗嘱人立遗嘱只能处分属于自己的个人合法财产。像单位产权房这种不属于个人所有的财产，自然不符合遗嘱公证的条件。

因为居住人不是单位产权房的所有权人，没有权利按照自己的意愿通过遗嘱来决定房子未来的归属。即便去做了遗嘱公证，由于处分的不是个人合法财产，这份公证在法律上也是不被认可的，是无效的。

不过有一种情况需要注意，如果是家庭共同居住单位产权房，在居住人去世后，其他同住家属可以依据相关规定，要求继续承租该房屋，但这和通过遗嘱继承房屋产权是两码事。

相关概念：

遗嘱公证：是公证机构根据遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。

单位产权房：指产权属于单位所有的房屋，居住者一般只有房屋的使用权。