房产证是妻子名字,丈夫死后房子算遗产吗?

我家房产证写的是妻子名字,现在丈夫去世了,我就想弄清楚这房子算不算丈夫的遗产。我不太懂法律,不知道是以房产证名字为准,还是有其他的判定方法,想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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要判断房产证是妻子名字,丈夫死后房子是否算遗产,需要分情况来看。


首先,我们要明白遗产的概念。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。也就是说,只有属于丈夫个人合法所有的财产部分,在他去世后才能算作遗产进行分配。


如果该房屋是妻子的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下,即便丈夫去世,这房子依旧是妻子的个人财产,不属于丈夫的遗产。因为它从一开始就和丈夫没有财产归属关系。


要是该房屋是夫妻婚后共同购买,虽然房产证上只有妻子的名字,但依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。那么这套房子实际上是夫妻共同财产,其中一半的份额属于丈夫。当丈夫去世后,这一半份额就成为丈夫的遗产,需要按照法律规定进行继承。如果丈夫生前留有合法有效的遗嘱,就按照遗嘱来分配这部分遗产;要是没有遗嘱,就按照法定继承办理,由第一顺序继承人,也就是配偶、子女、父母共同继承这部分遗产。

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