阳下东田征地补偿是强制性的吗?

我家在阳下东田,最近听说这边要征地。我不太清楚这征地补偿是不是强制的。心里很没底,不知道自己能不能拒绝。想了解一下在这种情况下,征地补偿强制的依据是什么,我又该怎么维护自己的权益。
张凯执业律师
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阳下东田征地补偿在一定程度上是具有强制性的。


首先要明白,征地补偿是国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。国家建设征用土地属于行政行为,具有强制性,它并非民事行为,其法律关系主体是县级以上人民政府和土地被征用的集体组织,双方地位不平等,基于国家单方面意思表示,无需被征用土地所有人同意 。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《土地管理法》也明确征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这说明只要征收合法合规,补偿到位,被征收方就应当配合。


不过,这并不意味着被征收人的权益得不到保障。对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的,一律不得实施强制拆迁。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,还能通过申请信息公开,提起行政复议、行政诉讼等方式争取自己的合法权利。


总之,征地补偿具有强制性,但前提是合法合规且保障了被征收人的权益。被征收人如果遇到不合理情况,要积极运用法律武器维护自身权益。


相关概念:

征地补偿:国家因公共利益需要征收土地时,对被征地的集体或个人按照土地原用途给予的经济补偿。

行政行为:行政主体行使行政职权,作出的能够产生行政法律效果的行为,这里征地就属于行政行为 。

行政复议:公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请 。

行政诉讼:公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起的诉讼 。

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