江苏苏州2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

江苏苏州2024年的拆迁安置流程和拆迁标准如下：

拆迁安置流程：

首先是作出征收决定。为了公共利益的需要，比如保障国家安全、促进经济社会发展等，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。通俗来讲，就是政府基于一些对大家都有益的原因，决定要对某些区域的房屋进行征收。

接着发出征收公告。征收决定作出后，拆迁主管机关要把拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息，通过公告或者其他形式向大家公布，同时还要做好房屋拆迁的宣传和解释工作，让大家清楚是怎么回事。

然后是拆迁评估。由被拆迁人选定评估机构，对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并出具评估报告。这个评估很重要，它能确定房屋的价值，为后续的补偿提供依据。

之后签订协议。在公告规定的时间内，拆迁人与被拆迁人按照国家和当地关于安置、补偿的规定，在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议里要明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等内容。

最后实施拆除。被拆迁人搬迁后，拆迁人要在批准的拆迁范围和期限内，把已经腾空的房屋拆除掉。

拆迁标准明细：

国有土地上房屋征收补偿方面：

被征收房屋价值补偿是依据市场评估来确定补偿价格的。不同区域、不同类型的房屋价格差异比较大。像姑苏区部分地区住宅房屋每平方米19037元，工业园区住宅房屋每平方米7600元，商业用房、综合用房、工业仓储用房等，也会因为地理位置、道路情况等因素，价格有所不同。

搬迁补偿费根据房屋面积大小分档计算，这样比较合理，能保障被征收人的基本搬迁需求，也能避免补偿过高或过低的情况。而且对于住宅房屋被征收人，还会一次性发放二次搬迁补偿费，减轻大家的搬迁负担。

住宅房屋临时安置补偿费是以每平方米每月一定金额发放的，每户有最低发放标准，能保障被征收人在过渡期间的基本居住权益。同时，根据选择货币补偿或产权调换的不同方式，确定不同的发放期限，让补偿更灵活。

非住宅房屋停产、停业损失补偿费，会区分商业用房和非商业用房，按不同标准给予一次性补偿，也可以通过协商、评估等方式来确定，充分考虑了非住宅房屋被征收人的经营损失。

相关法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上房屋征收的程序、补偿等方面都有明确规定。比如该条例规定了作出房屋征收决定的条件，以及补偿的范围、方式等内容。

相关概念：

房屋征收：指由政府基于公共利益的需要，对房屋进行的征收行为。

拆迁评估：选定专业机构对被拆迁房屋的价值等进行测量、评估的活动。

产权调换：是拆迁补偿的一种方式，被拆迁人可以选择用自己的房屋产权换取安置房产权。

停产停业损失补偿：针对非住宅房屋因拆迁导致停产、停业所给予的补偿。