江苏镇江2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

江苏镇江2024年的拆迁安置流程和标准如下：

拆迁安置流程：

首先是暂停公示，建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程，同时在相关场合公告，公示期不超一年。这主要是为了保证拆迁工作顺利开展，避免有人在得知拆迁消息后违规改建房屋等。

接着是入户调查评估，确定拆迁范围后，拆迁人要取得《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》，之后多个单位一起入户调查，拆迁公司调查人口、户口，评估公司进行现场勘查、拍照记录。

然后是内业计算，评估公司根据外业调查资料进行数据测算，算出初步评估价格。

随后拆迁人要制定拆迁实施方案，了解拆迁范围内补偿费用大概金额，编制投资预算方案，确定补偿方式等。

之后申请拆迁许可证，拆迁人带着一系列前期材料去建委（房管局）申请。

申请到许可证后发布拆迁公告，声明拆迁即将开始，同时公开张贴《拆迁许可证》，证明拆迁合法性和时间安排。

最后评估机构出具正式评估报告，一般给每个被拆迁人都出一份，并签字盖章。

拆迁标准：

国有土地房屋赔偿：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，一是房屋价值补偿，标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有评估资质的评估机构评估确定。比如您家房子在公告之日类似房屋市场价格每平米10000元，那评估价格也会参考这个。二是搬迁费和临时安置费用，具体数额各市有规定。房屋装修补偿费用先协商，协商不成由评估机构评估。三是房屋拆迁安置费，计算标准一般是（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

集体土地房屋赔偿：

依据《土地管理法》第四十八条，农村村民住宅按先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。补偿包括房屋补偿费（按房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算）、周转补偿费（按临时居住条件划档，按人口每月补贴）、奖励性补偿费（鼓励被拆迁户积极协助拆迁或放弃一些权利）。

相关概念：

暂停公示：建设主管部门发布文件，在拆迁范围内限制特定行为并公告的程序。

入户调查评估：多个单位到拆迁现场，对被拆迁户的人口、房屋等情况进行调查和评估勘查。

内业计算：评估公司依据外业调查数据进行测算工作。

拆迁实施方案：包含拆迁投资预算、补偿方式等内容的方案。