确认享有优先受偿权的管辖是怎样规定的?

我在商业活动中涉及一笔债权债务关系,听说我这边可能享有优先受偿权。但现在不知道该向哪个法院去申请确认这个优先受偿权,不清楚相关的管辖规定是怎样的,怕跑错地方浪费时间和精力,想了解确认优先受偿权管辖的具体情况。
张凯执业律师
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优先受偿权是指特定债权人基于法律的直接规定,对债务人的全部财产或特定财产享有优先受偿的权利。比如建设工程价款优先受偿权,就是承包人就该建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿。


关于确认享有优先受偿权的管辖问题,不同类型的优先受偿权管辖规定有所不同。以建设工程价款优先受偿权为例,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。所以建设工程价款优先受偿权纠纷,应当由建设工程所在地的人民法院专属管辖。


对于船舶优先权,根据《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第六条规定,因海事侵权行为提起的诉讼,除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条至第三十一条的规定以外,还可以由船籍港所在地海事法院管辖;因船舶优先权纠纷提起的诉讼,由船舶所在地、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。


在担保物权的优先受偿权方面,如果是涉及不动产抵押的优先受偿权纠纷,通常也遵循不动产专属管辖原则。而动产抵押等其他担保物权优先受偿权纠纷,一般由被告住所地或者担保财产所在地、担保物权登记地的基层人民法院管辖。这依据的是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》相关规定。


总之,在确认优先受偿权的管辖问题上,首先要明确优先受偿权的类型,然后依据相关的法律规定来确定管辖法院。这样才能准确地向有管辖权的法院提出申请,保障自身的合法权益。

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