征地拆迁诉讼时效是多久?

我家遇到了征地拆迁的事儿,可拆迁方给的补偿我觉得不合理。现在事情过去有段时间了,我想通过法律途径解决,但又担心超过了诉讼时效。我就想问问,征地拆迁的诉讼时效到底是多久啊?
张凯执业律师
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征地拆迁诉讼时效是指当事人在遇到征地拆迁纠纷时,能够向法院提起诉讼的有效时间范围。如果超过这个时间,当事人可能会失去胜诉的权利。


在我国,征地拆迁诉讼主要分为行政诉讼和民事诉讼两种情况,不同类型的诉讼适用不同的时效规定。


对于行政诉讼,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。在征地拆迁中,如果是对政府的征收决定、补偿决定等行政行为不服而提起诉讼,一般适用六个月的诉讼时效。比如政府发布了征收决定,你从知道这个决定那天开始算,六个月内就可以去法院起诉。要是涉及到不动产,像房屋等,从行政行为作出那天起超过二十年再起诉,法院就不会受理了。


对于民事诉讼,如果是拆迁补偿安置协议纠纷等适用民事诉讼程序。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。比如你和拆迁方签订了补偿安置协议,后来发现对方没有按照协议履行义务,从你知道权利受损害那天起三年内可以向法院起诉。

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