土地征收的程序和流程是怎样的?

我家这边最近听说要进行土地征收,心里有点慌慌的。不太清楚到底是按照怎样的程序来开展的,想知道整个流程是什么样的,从开始到结束都有哪些步骤,这样也好心里有个底,提前做好应对准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地征收有着严格且规范的程序和流程,这是为了保障各方的合法权益,确保征收工作依法有序进行。


首先是预公告环节。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容,并且要采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。这一步是让大家提前知道土地要被征收这件事。


接着要开展土地现状调查,需要查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。简单来说,就是把这块土地的具体情况摸清楚。


然后要进行社会稳定风险评估,对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案,看看征收过程中可能会出现哪些问题以及怎么解决。


之后拟定征地补偿安置方案,方案要明确补偿标准、安置方式等内容。方案拟定后,县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告。


如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,可以要求听证。


拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。


最后,在完成一系列程序后,相关部门落实征地补偿,交付土地实施拆迁措施等。


法律依据方面,《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。


相关概念:

预公告:就是提前发布的关于土地征收的初步信息公告。

社会稳定风险评估:对土地征收可能引发的社会不稳定因素进行分析和评估。

征地补偿安置方案:明确对被征收土地的补偿方式、标准以及人员安置办法等内容的方案。

相关问题

为您推荐20个相关问题

土地征收的流程是什么?

我家这边最近听说要进行土地征收,我不太清楚具体会怎么开展。想了解一下从开始到结束整个土地征收都有哪些流程呀,想提前心里有个底,知道每一步是怎么回事,好做相应准备。

土地征收的正规流程是什么?

我家这边好像要进行土地征收了,心里挺没底的,不太清楚整个过程该是怎样的。想了解一下正规的土地征收流程到底有哪些环节,每个环节是怎么回事,这样心里能有个谱,知道自己该怎么应对。

土地征收的流程具体是怎样规定的?

我家的土地最近面临征收情况,我不太清楚整个征收过程该是怎样的。我想了解从开始到结束,每一个环节具体要做什么,有哪些需要我们被征收方注意的,还有就是相关的时间节点或者要求之类的。

土地征地的流程是什么

我家这边最近在传可能要征地,心里很不踏实,想弄清楚具体的土地征地流程。想知道从开始有征地意向到最后完成征地,每一步都是怎么规定、怎么操作的,这样心里能有个底,知道后续会经历些什么,也清楚自己有哪些权益。

农村土地征收应当遵循哪些程序?

我家在农村,最近听说村里部分土地要被征收。我不太清楚这其中的流程,想了解一下农村土地征收都要遵循什么程序呀?比如从开始到结束具体都有哪些环节,每个环节又有什么规定呢,希望能有人详细给我讲讲。

2024年农村征地的程序有哪些?

我家在农村,最近听说村里的地要被征了。我不太清楚这征地到底是怎么个流程,想知道从开始到结束都有哪些步骤,每个步骤具体是怎么操作的,自己也好提前做些准备,心里有个底,所以想了解下2024年农村征地的程序。

土地征收是否包括房屋征收?

我家这边要进行土地征收了,我想知道这土地征收的范围内是不是连带着房屋也一起征收了呀?我就想弄清楚这个土地征收和房屋征收之间的关系,心里好有个底,要是房屋也在征收范围内,我得提前做些准备。

征地手续流程需要多长时间?

我家这边好像要征地了,听说手续流程还挺复杂的,我就想知道从开始到完成征地手续流程得要多久呀?心里好有个底,想了解一下具体的时间范围和相关环节的大致时间安排。

政府征收土地需要多长时间?

我家这边最近在传政府要征收土地,心里很没底。想知道从政府决定征收土地开始,到整个征收流程结束,一般得花多长时间啊?是几个月还是会更久?想提前了解清楚,好做些准备。

征收集体土地有哪些补偿规定?

我家这边最近听说要征收集体土地,我不太清楚这方面的补偿规定。想知道具体会有哪些补偿项目,补偿的标准是怎么确定的,是按人口还是土地面积之类的,心里很没底,所以想详细了解下征收集体土地的补偿规定。

农村土地征收时农民该怎么办?

我家在农村,最近听说村里的土地要被征收了。我对这方面不太了解,心里很没底。想知道面对土地征收,我们农民具体该怎么做来保障自己的权益,比如能获得哪些补偿,有什么流程要走,要是有问题该怎么解决。

征收土地补偿标准是怎样的?

我家这边最近在传可能要征地,心里很没底,就想知道这征收土地补偿标准到底是怎么规定的。想详细了解一下各种土地类型补偿是怎么算的,都有哪些补偿项目,不想稀里糊涂的,希望能有人给讲讲。

国家建设征收永久基本农田的程序是怎样的?

我家住在农村,最近听说村里有一片地被规划为要被国家征收用于建设,而且这片地好像还是永久基本农田。我不太清楚这到底是怎么回事,想知道国家建设征收永久基本农田都要走哪些程序呀,心里好有个底,了解一下到底合不合规。

河道整治的征收程序是怎样的?

我家附近要进行河道整治,听说涉及土地征收。我不太清楚这整个过程是怎么回事,想了解一下从开始到结束,河道整治的征收程序具体都有哪些环节,我也好心里有底,知道怎么应对后续可能发生的情况。

土地被征收开发怎么补偿?

我家的土地最近面临被征收开发,心里很不踏实,特别想弄清楚到底会怎么补偿。担心补偿不合理,影响以后的生活。想详细了解一下在这种情况下,具体的补偿项目都有哪些,各项补偿又是依据什么标准来计算的,希望能提前做到心里有数。

征地补偿是先征地后赔偿吗?

我家这边最近在进行征地相关事宜,我不太清楚补偿流程。想知道到底是先把地征走再给赔偿,还是得先赔偿了才征地呀?就想弄明白这个先后顺序,心里好有个底,不然总觉得不踏实。

农村地区征地赔偿标准是怎样的?

我家在农村,最近听说村里的地可能要被征了,心里很不踏实,就想知道这农村地区征地赔偿标准到底是怎么规定的。想了解一下,要是真被征地了,按照什么标准来给我们赔偿,都有哪些赔偿项目,具体怎么计算的,好提前心里有个底。

拆迁征地具体是怎样进行补偿的?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,心里特别没底。不清楚补偿项目都有哪些,也不知道补偿标准怎么定,更担心自己的权益得不到保障。想了解下具体的补偿方式和相关规定。

征地拆迁流程一般要多久才能拆完?

我家所在区域要进行征地拆迁了,心里一直没底。不清楚这整个流程得耗费多长时间,也不知道会不会影响到正常生活。想具体了解下从开始征地到最终拆完,大概会经历哪些阶段,每个阶段又分别需要多久。

如何规范征地拆迁补偿程序?

最近村里涉及到征地拆迁,补偿程序好像有点混乱。大家对补偿标准和安置方式都有很多疑问,还担心自己的权益得不到保障。想具体了解下规范这个程序到底该怎么做。