question-icon 土地征收一亩的价格是多少?

我家在农村,最近听说村里的土地可能要被征收了。我想提前了解一下,要是真被征收,土地征收到底是多少钱一亩呢?想知道这个价格有没有个固定标准,还是每个地方都不一样呀,想清楚具体是怎么算的。
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answer-icon 共1位律师解答

土地征收的价格不是固定统一的,会受到很多因素影响,比如地区经济发展水平、土地类型等。 在我国,《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 一般来说,经济发达地区的耕地补偿可能相对较高,达到数万元甚至十多万元一亩;而经济相对落后的地区,补偿标准可能会低一些。不同土地类型,像林地、草地等,补偿标准和耕地也有差别,通常林地等补偿会相对低些。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,而且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由省、自治区、直辖市制定。 例如普通农田征收补贴方面,旱田一亩平均补偿可能在53000元左右,水田一亩平均为90000元左右,用作种植的蔬菜地一亩平均150000元左右;若是划定为基本农田,旱地一亩平均为58000元左右,水田一亩平均为99000元左右,蔬菜地一亩平均156000元左右 。但这只是大致参考,具体还是要以当地规定为准。

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