房产税和企业所得税房屋建筑物的差额是怎么回事？

首先来解释一下房产税和企业所得税这两个概念。房产税是一种针对房产征收的财产税，只要你拥有房产，就可能需要缴纳这项税。而企业所得税是对企业的生产经营所得和其他所得征收的一种税，企业赚了钱，就需要按照规定缴纳企业所得税。

在房屋建筑物方面，两者的差异主要体现在计算依据和方法上。房产税的计算一般有两种方式。从价计征时，依照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；从租计征时，以房产租金收入为计税依据，税率为12%。依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定了相应税率。

企业所得税对于房屋建筑物，主要是在计算应纳税所得额时涉及。企业可以按照规定对房屋建筑物计提折旧，折旧额可以在税前扣除。《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定，在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。

由于计算依据和扣除方式不同，就会导致房产税和企业所得税在房屋建筑物上出现差额。比如，一个企业的房屋建筑物原值较高，但租金收入低，从价计征的房产税可能较高，但企业所得税因为折旧扣除等因素，应纳税所得额可能减少，企业所得税缴纳金额就可能和房产税有差异。

总之，房产税和企业所得税在房屋建筑物方面的差额，是由它们不同的计算方法和扣除规定造成的。企业在进行税务处理时，要准确按照相关法律规定计算缴纳这两种税。