土地使用税的计税税率是多少?
我有一块土地在使用,听说要交土地使用税,但不清楚计税税率是怎样的。我想知道这个税率是固定的,还是会根据不同情况变化?具体是怎么规定的呢?希望了解相关的法律内容。
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土地使用税,全称为城镇土地使用税,它是国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。 关于土地使用税的计税税率,它并不是一个固定的数值,而是采用有幅度的差别税额。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,每平方米土地年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 这里的大、中、小城市是以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。具体税额标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,在规定的税额幅度内确定。 此外,经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。 也就是说,企业或个人在缴纳土地使用税时,要根据土地所在地区的具体规定,以及自身实际占用土地的情况,来确定应缴纳的税额。这样做有助于调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理。

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