合同到期前，房东以装修房子为借口要求我们搬走，有违约金吗

在合同到期前，房东以装修房子为借口要求您搬走，这种情况下房东的行为很可能构成违约，您是可以主张违约金的。

首先，咱们得明白什么是违约金。违约金就是合同双方在签订合同时，约定好如果一方不遵守合同规定，出现违约行为，就得给对方一定数额的钱作为补偿。这是为了保障合同能顺利履行，让双方都能按照约定办事。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在您这种情况里，房东提前要求您搬走，明显是没有按照租赁合同约定来履行义务，属于违约行为。

关于违约金的具体金额，如果您和房东在租赁合同里有明确约定，那就按照约定来。不过法律也有相关规定，违约金的数额通常应以双方能够预见的，由于一方违约行为可能导致的经济损失为上限。也就是说，这个违约金不能漫天要价。

要是约定的违约金“低于”您实际遭受的损失，比如您为了找新住处额外支付了搬家费、临时住宿费，或者新租的房子租金更贵等，这种情况下，您作为受损方有权向法院提起诉讼，请求提高违约金的数额，让房东赔偿您的实际损失。相反，要是约定的违约金“过高”超出实际损失，房东作为违约方也有权利向法院提出申诉，请求降低违约金的数额。

要是租赁合同里没有约定违约金怎么办呢？那也不用担心，您可以和房东协商赔偿因他违约给您造成的损失。要是协商不成，您还可以向法院起诉，由法院根据实际情况，按照公平合理的原则来判定房东应该赔偿您的金额。

总之，房东这种提前要求您搬走的行为是不对的，您的合法权益是受到法律保护的，您可以通过合理合法的途径去维护自己应得的权益。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。