延期交房90天内需要赔付违约金吗

延期交房90天内是否赔付违约金，关键在于购房合同的具体约定。

如果购房合同明确规定了迟延交房在特定期限内要承担违约金责任，那么90天内就可能触发违约金支付义务。比如合同约定，开发商延期交付房屋，在90天之内，需按日向购房人支付已付全部购房款万分之一的违约金，并且合同继续履行。这是因为《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

然而，要是合同没有对逾期交房条款进行确切约定，或者仅约定超过90个自然日后才有违约金，那么在这90天期间，支付违约金的可能性就较小。不过，即使合同没有明确约定，若逾期交房给购房者带来实际经济损失，购房者依然有向开发商索求赔偿的合法权益。

在遇到这种情况时，建议购房者仔细查看购房合同中的各项条款，明确双方权利义务。若与开发商产生争议，先尝试友好协商；协商不成，可以考虑向消费者协会投诉或者向当地法院提起诉讼。

相关概念：

不可抗力：在我国《民法典》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”，必须同时具备这三个条件才可构成不可抗力。如果是不可抗力原因导致开发商逾期交房，开发商不需承担违约责任。