question-icon 公房继承的最新政策是什么?

我家有套公房,最近家里在讨论以后的继承问题,我不太清楚现在对于公房继承有啥政策。想了解下最新的政策是怎样规定的,哪些人有资格继承,继承的流程又是什么样的,希望懂的人能给我讲讲。
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  • #公房继承
answer-icon 共1位律师解答

公房,也就是公有住房,它的产权是归国家或者集体所有的,居住人只有使用权,并没有所有权。所以从法律层面来讲,公房本身是不能作为遗产被继承的。 不过,在现实情况中,符合条件的共同居住人可以申请继续承租该公房。依据《城市公有房屋管理规定》(虽然该规定部分失效,但其中合理原则仍有参考价值),承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。也就是说,如果和原承租人共同居住且满足一定时间要求的家庭成员,在原承租人去世后,有机会继续使用该公房。 办理继续承租的流程通常是,共同居住人向公房的管理单位提出申请,管理单位会对申请人是否符合继续承租的条件进行审核。审核内容一般包括申请人与原承租人的关系、是否共同居住等情况。若审核通过,就会办理承租人的变更手续。 需要注意的是,不同地区对于公房继续承租的规定可能会有所差异。有些地方可能会有更具体的条件和要求,比如对共同居住时间的界定、共同居住人的范围等。所以,如果涉及到公房继续承租的问题,最好向当地的公房管理部门进行详细咨询,以确保准确了解并遵循当地的政策和规定。

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