违建房屋强制拆除的最新政策是什么？
我家附近有几处房子感觉是违建，听说最近有关于违建房屋强制拆 除的新政策，我想了解下具体内容是什么，比如在什么情况下会被强拆，强拆要遵循什么程序，对被强拆人有什么补偿之类的。
张凯执业律师
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违建房屋强制拆除涉及多个方面的法律规定和政策要求。下面为你详细介绍相关内容。
首先，关于认定违建的法律依据。《中华人民共和国城乡规划法》是认定违建的重要法律。根据该法规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，就可能被认定为违建。
其次，强制拆除的程序。依据《中华人民共和国行政强制法》，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、方式，涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式，以及当事人依法享有的陈述权和申辩权。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。
最后，关于补偿问题。一般情况下，违建房屋被强制拆除是没有补偿的。因为违建本身就违反了法律法规的规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前 ，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
需要注意的是，不同地区可能会根据本地实际情况制定具体的实施细则和政策，在遇到具体问题时，建议咨询当地的相关部门。