违章建筑拆除最新政策是什么?

我家附近有几处房子好像是违章建筑,最近听说要拆,想了解下现在关于违章建筑拆除的最新政策是怎样的,拆除有啥流程,会不会有补偿之类的,心里有点没底,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

违章建筑指的是没有获得相关建设许可,或者违反建设工程规划许可证的规定,擅自搭建的建筑物、构筑物。以下为你详细介绍违章建筑拆除的最新政策。


首先是认定方面,依据《中华人民共和国城乡规划法》,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得该证而建设的,很可能被认定为违章建筑。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


拆除流程上,通常相关部门会先进行调查取证,确认建筑是否为违章建筑。然后会作出责令限期拆除的决定,并送达当事人。当事人在规定期限内不拆除,又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政机关可以依法强制拆除。这一流程在《中华人民共和国行政强制法》中有明确规定,行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、方式等内容。


关于补偿问题,一般情况下,违章建筑拆除是没有补偿的。因为其建设本身就违反了法律法规。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

国家拆除违建的最新规定是什么?

我家附近有一处建筑,感觉像是违建,最近听说要被拆除。我想了解下国家对于拆除违建的最新规定是怎样的,拆除流程、补偿之类的具体是如何规定的,想知道相关法律依据。

违法建筑强拆有哪些最新规定?

我家附近有一处建筑,感觉像是违法建筑,最近听说可能要被强拆。我想了解下现在关于违法建筑强拆都有啥最新规定,强拆得符合啥条件,走啥程序,不然随便拆可不行,所以来问问。

拆违建的最新规定是什么?

我家附近有一处建筑,大家都怀疑是违建。我想了解下现在拆违建的最新规定是怎样的,拆违的流程、需要满足什么条件、我们作为周边居民有没有相关权益之类的,希望懂的人能给讲讲。

违章建筑强拆流程是怎样的?

我家附近有一处违章建筑,最近听说要被强拆了。我想了解下,政府拆除违章建筑得走哪些流程呢?我担心他们不按规定来,损害到别人的权益。所以想弄清楚具体的强拆流程是怎样的。

违建强拆的流程与步骤是怎样的?

我家隔壁建了个房子,大家都觉得是违建。最近听说可能会被强拆,我想了解下政府强拆违建的具体流程和步骤是怎样的?这样心里也有个底,也能看看他们的操作合不合法。

拆除违建的合法流程是什么?

我家附近有一处违建,最近听说相关部门要拆除它。我想了解一下拆除违建的合法流程是怎样的,这样我也能监督一下拆除过程是否合规。要是流程不合法,那可就损害当事人权益了。

违建房拆除会有补偿吗

我家有一处房子,最近被通知是违建房要拆除。我心里很不踏实,想知道这种违建房拆除到底有没有补偿啊?我不太懂相关法律规定,就想弄清楚在什么情况下可能有补偿,什么情况没补偿,希望能有人给详细讲讲。

强制拆除违建需要经过哪些程序呢?

我家附近有一处建筑,感觉像是违建,最近听说可能要被拆除。我就特别好奇,这种强制拆除违建的事儿,具体得按什么样的步骤来操作呀?希望能了解清楚每个环节。

拆除违章建筑会有赔偿吗?

我家有一处房子被认定为违章建筑了,现在相关部门说要拆除。我心里很不踏实,想知道这种情况下拆除违章建筑,我能不能得到赔偿啊?就想了解下在法律上对于拆除违章建筑赔偿这方面到底是怎么规定的。

关于违章建筑有哪些最新规定?

我家附近有人在建房子,感觉有点像违章建筑。我想了解下现在对于违章建筑的最新规定是怎样的,什么样的建筑算违章建筑,发现违章建筑该怎么处理,相关部门会采取什么措施等,希望能有专业解答。

违法建筑的强拆应经过哪些程序?

我家附近有一处房子,感觉像是违建,最近听说要被强拆了。我就挺好奇,从认定它是违建到真的强拆,这中间都得按啥程序来呀?想具体了解下强拆违法建筑都有啥步骤,心里有个底。

违章建筑强拆流程是怎样的?

我家附近有一处违章建筑,最近听说要被强拆了。我想了解一下,政府强拆违章建筑的流程是怎样的?从发现违章到最终强拆,中间要经过哪些步骤?有没有什么法律规定必须要遵循的?

违章建房能不能强拆?

我家附近有一处房子正在建设,但是没有看到相关的审批手续,感觉像是违章建房。我想知道这种违章建房在什么情况下会被强拆,强拆的程序又是怎样的呢?

强行拆除违建需要哪些法律程序?

我家附近有一处违建,最近听说相关部门要强行拆除它。我想了解下,从法律角度来讲,强行拆除违建得经过哪些程序呢?我担心他们不按规矩来,损害到违建主人的权益。所以想搞清楚正规的法律流程是怎样的。

违建拆除有法律依据给予补偿吗?

我家有一处建筑,最近被告知是违建要拆除。我不太清楚这方面的规定,就想问问违建拆除在法律上到底有没有补偿呢?想了解一下具体是依据哪些法律条款来判定是否有补偿的,心里好有个底。

拆除违法违章建筑有赔偿吗?

我家在村里的一处房子,被通知是违章建筑要拆除。我不太清楚具体情况,也不知道这种拆除有没有赔偿。想了解下拆除违法违章建筑到底有没有赔偿,要是有赔偿的话,赔偿标准是怎么算的,有没有相关法律依据 。

违法建筑强拆程序的时间规定是怎样的?

我家附近有一处建筑,感觉像是违建,最近听说要被强拆。我就挺好奇,从决定强拆到真正拆,这中间在时间上有啥规定不?想了解下整个强拆流程在时间方面是怎么安排的,心里有个底。

拆违章房可以进行强拆吗

我家附近有一处房子被说是违章建筑,最近听说可能要被强拆。我不太明白,难道违章房就可以直接强拆吗?想了解下在法律层面,对于拆违章房进行强拆是怎么规定的,有什么条件和流程。

违建强拆的执法流程是怎样的?

我家附近有一处违建,听说相关部门要进行强拆。我想了解下,从发现违建到最终强拆,具体要经过哪些执法流程呢?这些流程有什么法律依据吗?弄清楚这些,以后自己遇到类似情况也能心中有数。

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。