物业费管理法规的最新版本是什么？

物业费管理涉及到多个层面的法规和规定，以下为您介绍一些与物业费管理密切相关的法规及其主要内容。

《中华人民共和国民法典》是我国民事法律的基本准则，其中第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，只要是按照规定签订的物业服务合同，业主就需要遵守其中关于物业费等各项条款。同时，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这明确了业主支付物业费的义务。

另外，《物业管理条例》也是物业费管理的重要法规。该条例第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。也就是说，物业费的收取要合理、公开，要和服务水平相匹配，并且要在合同里明确约定。如果物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主可以提出异议并拒绝支付不合理部分。

各地也会根据自身情况制定一些地方性的物业费管理法规或政策。这些法规或政策会结合当地的经济发展水平、物价指数等因素，对物业费的具体标准、调整机制等作出更详细的规定。所以，在了解物业费管理法规时，除了关注国家层面的法规，还需要参考当地的相关规定。