侵占公区有哪些法律法规？

侵占公区指的是个人或单位未经允许，擅自占用公共区域，影响公共空间正常使用的行为。公共区域一般是指建筑物内或小区内供全体业主共同使用的部分，像楼道、电梯前室、小区道路等。

在《中华人民共和国民法典》里有相关规定。其中第二百七十一条表明，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。侵占公区就侵犯了其他业主对共有部分的权益。并且第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务合同通常会包含对公共区域的管理内容，侵占公区属于违反合同约定的行为。

《中华人民共和国治安管理处罚法》也有涉及。如果侵占公区的行为扰乱了公共秩序，根据该法第二十三条，可处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

另外，《物业管理条例》第五十条规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。违反此规定的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

要是遇到侵占公区的情况，受影响的业主可以先和侵占者沟通，要求其停止侵占行为。若沟通无果，可向小区物业反映，由物业依照合同和相关规定进行处理。若问题依旧得不到解决，还可以向相关行政部门投诉，或者通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自身权益。