房屋买卖合同纠纷解除的起诉状应载明什么内容


房屋买卖合同纠纷解除的起诉状需包含以下关键内容: 首先是原被告信息。要写明原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等;如果原告是法人或者其他组织,就要写清楚其名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。对于被告,同样要提供姓名、性别、工作单位、住所等信息;若是法人或其他组织,也要注明名称、住所等。这部分能让法院明确参与诉讼的双方主体是谁。 接着是诉讼请求和所根据的事实与理由。诉讼请求要明确,比如明确请求法院解除双方签订的房屋买卖合同,请求被告返还原告已支付的购房款及相应利息,若有必要,还可请求被告赔偿原告因解除合同所产生的损失,像中介费、评估费、装修费等。事实与理由部分,要详细描述签订房屋买卖合同的过程,包括合同签订的时间、地点、约定的房屋信息、价格、付款方式等;还要阐述在合同履行过程中出现的问题,比如被告未按合同约定时间办理房屋过户手续、房屋存在质量问题等,并提供相关证据材料,如房屋买卖合同、付款凭证、房屋质量问题的照片或鉴定报告等,以此证明被告的违约行为和自己的损失。 然后是证据和证据来源,证人姓名和住所。这能帮助法院更好地了解案件真实情况,判断双方主张的合理性。 法律依据是《民事诉讼法》第一百二十一条规定,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 总之,写起诉状时要确保内容完整、准确,诉讼请求明确具体且有法律依据,语言准确规范 。 相关概念: 法人:是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法定代表人:指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人 。






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