租赁合同备案日期是指哪个日期？
我租了套房子，签了租赁合同。听说要去备案，但不太清楚备案日期到底是指哪个。是签合 同那天，还是去备案部门提交材料的日子，又或是备案部门审核通过的日期呢？希望有人能帮我解答下。
张凯执业律师
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租赁合同备案日期指的是租赁当事人到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案，并由该部门在《房屋租赁登记备案证明》上注明的日期。
从法律层面来看，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。而备案日期就是在符合备案条件下，相关部门完成备案手续并予以登记的时间点。
通俗来讲，备案日期既不是租赁合同签订的日期，也不是提交备案申请材料的日期。它是经过主管部门审核，确认该租赁合同符合备案要求，最终完成备案登记操作的日期。这个日期很重要，它是证明该租赁合同已经在政府部门完成合法登记备案的一个关键时间标识。在实际生活中，备案日期可能会涉及到一些权益保障和行政管理方面的问题。比如在某些城市，办理居住证、子女入学等可能会要求提供已备案的租赁合同，且备案日期可能会作为一个审核条件。所以，明确租赁合同备案日期的准确含义，有助于维护租赁双方的合法权益，也有利于政府部门对房屋租赁市场进行有效的管理和监督。