租赁合同里面需要包含图纸吗？
我准备签一份租赁合同，出租的是一个商业店铺。我想着能有个店铺的图纸，这样对空间布局能更清楚。但我不知道租赁合同里是不是应该有图纸这一项，也不确定加上图纸有没有必要。所以想问问，租赁合同里面需要包含图纸吗？
张凯执业律师
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在租赁合同中，图纸并非是必须包含的内容。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。从法律规定来看，并没有明确要求租赁合同里必须有图纸。
不过，是否在合同里添加图纸，可根据实际租赁情况来决定。如果租赁的标的物情况比较复杂，比如大型商业场所、工业厂房等，附上相关的图纸能更清晰地界定租赁物的范围、结构、布局等信息，避免日后双方在租赁物的具体情况上产生争议。举个例子，对于一个多层的商业建筑租赁，如果没有图纸，可能双方对于某一层的具体区域划分、承重墙位置等理解不一致，从而引发纠纷。
相反，如果租赁物情况简单，像普通的住宅房屋，双方对房屋状况一目了然，那么不添加图纸通常也不会影响合同的履行和双方权利义务的明确。所以，虽然法律没有强制要求，但为了减少潜在纠纷、明确双方权利义务，在合适的情况下在租赁合同中加入相关图纸是一种明智的做法。