租赁合同是否有反悔期？

我签了一份租赁合同，但是签完后就有点后悔了，想知道租赁合同有没有反悔期呢？如果有，这个反悔期是多久？要是没有，我现在不想租了会有什么后果？

展开

#租赁合同
#反悔期
#合同违约
#法定解除
#违约责任

共1位律师解答

在我国的法律体系里，并没有对租赁合同明确规定“反悔期”这一概念。“反悔期”并非法律术语，通俗来讲，就是在签订合同之后一段时间内可以无理由取消合同。从法律角度看，租赁合同一旦依法成立，就具有法律效力，对双方当事人都有约束力。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当双方达成一致意见，合同即成立。第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。所以，签订租赁合同后若想“反悔”，从严格意义上属于违约行为。不过，也存在一些特殊情况，使得合同一方可以不继续履行合同而不用承担违约责任。比如，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。要是不具备这些法定解除合同的情形而单方面“反悔”，就要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有约定，可能包括支付违约金、赔偿对方的经济损失等。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问