租期到了房东不续租，手续该怎么处理？

当租期届满房东不续租时，以下为您详细介绍相关手续的处理方式。

首先是房屋交接。租户应将房屋恢复至承租时的状态，当然正常使用导致的磨损除外。要把房屋打扫干净，检查屋内设施设备是否有损坏。若存在损坏，租户需按照合同约定进行赔偿或修复。这是依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

接着是物品的处理。租户要及时搬走自己的个人物品，避免遗留在房屋内给房东带来不便。若有遗留物品，房东有权进行处理。

然后是费用结算。包括水、电、燃气、物业费等。租户可以凭借缴费记录与房东进行核对，多退少补。以电费为例，租户可以查看电表读数，并和之前的缴费记录对比，算出实际使用量和费用。

最后是押金退还。在完成上述事项后，房东应按照合同约定退还租户押金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东无正当理由拒不退还押金，租户有权通过法律途径维护自己的权益。