question-icon 在朋友家借住从法律上来说会怎样认定?

我在朋友家借住了一段时间,不知道在法律层面这种借住行为是怎么界定的,会不会产生一些法律上的权利和义务呢?我想了解清楚相关情况,免得日后出现不必要的麻烦。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,在朋友家借住本质上可看作一种无偿的临时居住许可行为。这种行为通常基于朋友之间的情谊和信任而发生,一般没有签订正式的书面合同。 从法律关系角度来讲,借住类似于一种好意施惠关系。好意施惠就是一方基于良好的意愿,给另一方提供便利或者帮助,而不追求经济利益回报。在借住情形中,朋友允许你居住在其家中,并没有收取租金等费用,就属于好意施惠。这种关系并不像租赁合同那样,会产生明确的、受法律严格约束的权利义务关系。 不过,这并不意味着借住期间就没有任何法律上的要求和限制。借住者应当遵循基本的道德和法律规范,合理使用朋友提供的居住空间和物品。如果借住者在居住期间对朋友的房屋或者物品造成了损害,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,借住者需要对其过错行为导致的损害进行赔偿。 同时,借住也不是无限期的。虽然没有书面合同约定,但如果朋友明确表示不再允许借住,借住者就应当及时搬离。若借住者拒不搬离,可能构成对朋友房屋所有权的侵犯,朋友有权通过法律途径要求借住者腾退房屋。

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